Картка об'єкта · TBT-2026-047
Адмінбудівля з паркінгом
Громадська · 6 100 м² · керівник Н. Гриценко · строк —. Нижче — усі сім стадій життєвого циклу цього об'єкта: що пройдено, де він стоїть зараз і що попереду.
Поточна стадія
0. Передпроєкт
0 стадій пройдено із 7
Контракт
—
договір ще не підписано
Готовність
6%
строк —
Маржа план / факт
13.5 / —%
факт з'явиться з першим КБ-2в
Життєвий цикл об'єкта
Сім стадій, одні й ті самі для кожного об'єкта. Статус рахується з поточної стадії, а не зберігається окремо
- Стадія 0Стадія
Передпроєкт
поточнаПоточна стадія: комплект вихідних даних неповний, три критичні знахідки.
- Оцінка за аналогами
- 138–151 млн
- Аналогів підібрано
- 4, довіра 0,74
- Слабкі ґрунти
- +8,4 млн до оцінки
- Немає ТУ на водовідведення
- 45 днів на отримання
- Стадія 1Стадія
Проєктування
попередуПопереду: завдання на проєктування готується.
- Очікуваний старт
- жовтень 2026
- Стадія 2Стадія
Контрактування
попередуПопереду.
- Очікуваний бюджет
- 143,2 млн
- Стадія 3Стадія
Закупівлі
попередуПопереду.
- Позицій до закупівлі
- не сформовано
- Стадія 4Стадія
Будівництво
попередуПопереду.
- Плановий старт
- II квартал 2027
- Стадія 5Стадія
Здача
попередуПопереду.
- Планова здача
- I квартал 2028
- Стадія 6Стадія
Гарантія
попередуПопереду.
- Гарантійний строк
- 24 міс
Що AI може на стадії «Передпроєкт»
Той самий перелік, що на сторінці стадії — спільне джерело даних, тому розсинхрону бути не може
Звіряє комплект вихідних даних із чек-листом для цього типу об'єкта і стежить за строками дії ТУ.
Результат · TBT-2026-047: слабкі ґрунти, охоронна зона газопроводу, немає ТУ на водовідведення.
Підбирає завершені об'єкти-аналоги за типом, площею і регіоном, приводить до поточних умов.
Результат · TBT-2026-047: 138–151 млн за 4 аналогами, довіра 0,74 — діапазон, а не одна цифра.
Витягає з містобудівних умов і геології обмеження, що впливають на вартість: перенесення мереж, знесення, підсилення основ.
Результат · Перелік прихованих витрат до ТЕО — те, на чому TBT-2026-044 втратив 4,9 п.п. маржі.
Інші об'єкти портфеля
Перехід між картками без повернення в реєстр
4. Будівництво
Виробничо-складський комплекс «Захід»
TBT-2026-041 · готовність 62 %
4. Будівництво
Логістичний хаб «Бориспіль-2»
TBT-2026-038 · готовність 34 %
3. Закупівлі
Логістичний термінал «Львів-Схід»
TBT-2026-046 · готовність 9 %
2. Контрактування
Цех порошкового фарбування
TBT-2026-049 · готовність 14 %
1. Проєктування
Реконструкція цеху №3
TBT-2026-044 · готовність 18 %
6. Гарантія
Складський корпус «Схід»
TBT-2025-029 · готовність 100 %
5. Здача
Очисні споруди
TBT-2025-022 · готовність 96 %