Картка об'єкта · TBT-2026-038

Логістичний хаб «Бориспіль-2»

Логістика · 11 200 м² · керівник І. Ковтун · строк 11.2027. Нижче — усі сім стадій життєвого циклу цього об'єкта: що пройдено, де він стоїть зараз і що попереду.

[Договір]

← Реєстр об'єктів·Сторінка стадії «Будівництво» →

Поточна стадія

4. Будівництво

4 стадії пройдено із 7

Контракт

312.0млн грн

освоєно 246.9 млн грн

Готовність

34%

строк 11.2027

Маржа план / факт

17.2 / 16.8%

-0.4 п.п. до плану

Життєвий цикл об'єкта

Сім стадій, одні й ті самі для кожного об'єкта. Статус рахується з поточної стадії, а не зберігається окремо

Стадія 0
Передпроєкт
пройдено
Стадія
Найбільший об'єкт портфеля, оцінка за двома аналогами логістики.
Укрупнена оцінка
298,0–324,5 млн
Резерв
6 %
Стадія 1
Проєктування
пройдено
Стадія
Проєкт без перепогоджень, авторський нагляд у графіку.
Розділів ПД
19
Перепогоджень
0
Стадія 2
Контрактування
пройдено
Стадія
Найвища планова маржа портфеля — типове рішення каркаса.
Договір
312,0 млн
Планова маржа
17,2 %
Строк
18 місяців
Стадія 3
Закупівлі
пройдено
Стадія
Рамкові угоди на бетон і метал закрили потребу наперед.
Договорів постачання
21
Відхилень від медіани
0
Стадія 4
Будівництво
поточна
Стадія
Іде за планом: фактична маржа нижча за планову лише на 0,4 п.п.
Прогрес
34 %
Освоєно
246,9 із 312,0 млн
Фактична маржа
16,8 %
Прогноз строку
у графіку
Стадія 5
Здача
попереду
Стадія
Попереду.
Планова здача
11.2027
Стадія 6
Гарантія
попереду
Стадія
Попереду.
Гарантійний строк
24 міс

Що AI може на стадії «Будівництво»

Той самий перелік, що на сторінці стадії — спільне джерело даних, тому розсинхрону бути не може

Агент 4Прогнозист строків і бюджету

Щодня перераховує прогноз завершення за фактичним темпом, а не за планом.

Результат · TBT-2026-041: +18 днів до строку, критичний шлях — пальові роботи.

Агент 5Візуальний контролер майданчика

Розпізнає фото з об'єкта і звіряє побачене з обсягами, заявленими в КБ-2в.

Результат · Розбіжність між актом і фактом на майданчику — до підписання акта.

Агент 8Механік

Контролює пальне і мотогодини, ловить аномалії витрати й простої.

Результат · TBT-2026-041: +31 % витрати пального на ЕО-3323 за три зміни.

Агент 9Казначей

Прогнозує касовий розрив за графіком платежів і надходжень, готує сценарії.

Результат · TBT-2026-041: розрив −9,4 млн у грудні, два сценарії покриття.

Агент 17Аналітик змін

Рахує повний вплив зміни на кошторис, графік, ПД і поставки; шукає непред'явлені зміни.

Результат · TBT-2026-041: зміна ЗМ-014 — шість наслідків; 1,84 млн виконано і не пред'явлено.

Інші об'єкти портфеля

Перехід між картками без повернення в реєстр

4. Будівництво

Виробничо-складський комплекс «Захід»

TBT-2026-041 · готовність 62 %

3. Закупівлі

Логістичний термінал «Львів-Схід»

TBT-2026-046 · готовність 9 %

2. Контрактування

Цех порошкового фарбування

TBT-2026-049 · готовність 14 %

1. Проєктування

Реконструкція цеху №3

TBT-2026-044 · готовність 18 %

0. Передпроєкт

Адмінбудівля з паркінгом

TBT-2026-047 · готовність 6 %

6. Гарантія

Складський корпус «Схід»

TBT-2025-029 · готовність 100 %

5. Здача

Очисні споруди

TBT-2025-022 · готовність 96 %