Картка об'єкта · TBT-2026-041

Виробничо-складський комплекс «Захід»

Виробничо-складський · 4 800 м² · керівник О. Дацюк · строк 05.2027. Нижче — усі сім стадій життєвого циклу цього об'єкта: що пройдено, де він стоїть зараз і що попереду.

[Договір]

← Реєстр об'єктів·Сторінка стадії «Будівництво» →

Поточна стадія

4. Будівництво

4 стадії пройдено із 7

Контракт

148.6млн грн

освоєно 121.3 млн грн

Готовність

62%

строк 05.2027

Маржа план / факт

15.1 / 12.4%

-2.7 п.п. до плану

Життєвий цикл об'єкта

Сім стадій, одні й ті самі для кожного об'єкта. Статус рахується з поточної стадії, а не зберігається окремо

Стадія 0
Передпроєкт
пройдено
Стадія
Три знахідки агента 14 лягли в оцінку ще до проєктування.
Укрупнена оцінка
143,2 млн
Уточнення ґрунтів
+8,4 млн
Ворота G2
пройдено 08.04.2026
Стадія 1
Проєктування
пройдено
Стадія
Експертиза з першого подання, колізії відранжовані за вартістю.
Розділів ПД
214 документів
BIM-колізій
7, найдорожча 186 тис.
Ворота G3
пройдено 19.06.2026
Стадія 2
Контрактування
пройдено
Стадія
Кошторис АВК-5 імпортовано, планова маржа рахується з WBS.
Договір
148,6 млн
Кошторис АВК-5
152,1 млн
Планова маржа
15,1 %
Ворота G4
пройдено 31.07.2026
Стадія 3
Закупівлі
пройдено
Стадія
Арматура законтрактована на 22 % дешевше стартової ціни.
Позицій потреби
5 груп
Покрито договорами
3 з 5
Економія на торгах
1,39 млн
Сендвіч-панелі
не законтрактовано
Стадія 4
Будівництво
поточна
Стадія
Ґрунти гірші за звіт — критичний шлях плюс вісімнадцять днів.
Прогрес
62 %
Освоєно
121,3 зі 148,6 млн
Фактична маржа
12,4 % проти 15,1 планових
Касовий розрив
−9,4 млн у грудні
Стадія 5
Здача
попереду
Стадія
Комплект виконавчої збирається з першого дня, а не перед комісією.
Комплектність
78 %
Бракує
14 актів прихованих робіт
Ворота G5
заблоковано
Стадія 6
Гарантія
попереду
Стадія
Гарантія почнеться після сертифіката готовності.
Гарантійний строк
24 міс за договором
Резерв
ще не сформовано

Що AI може на стадії «Будівництво»

Той самий перелік, що на сторінці стадії — спільне джерело даних, тому розсинхрону бути не може

Агент 4Прогнозист строків і бюджету

Щодня перераховує прогноз завершення за фактичним темпом, а не за планом.

Результат · TBT-2026-041: +18 днів до строку, критичний шлях — пальові роботи.

Агент 5Візуальний контролер майданчика

Розпізнає фото з об'єкта і звіряє побачене з обсягами, заявленими в КБ-2в.

Результат · Розбіжність між актом і фактом на майданчику — до підписання акта.

Агент 8Механік

Контролює пальне і мотогодини, ловить аномалії витрати й простої.

Результат · TBT-2026-041: +31 % витрати пального на ЕО-3323 за три зміни.

Агент 9Казначей

Прогнозує касовий розрив за графіком платежів і надходжень, готує сценарії.

Результат · TBT-2026-041: розрив −9,4 млн у грудні, два сценарії покриття.

Агент 17Аналітик змін

Рахує повний вплив зміни на кошторис, графік, ПД і поставки; шукає непред'явлені зміни.

Результат · TBT-2026-041: зміна ЗМ-014 — шість наслідків; 1,84 млн виконано і не пред'явлено.

Інші об'єкти портфеля

Перехід між картками без повернення в реєстр

4. Будівництво

Логістичний хаб «Бориспіль-2»

TBT-2026-038 · готовність 34 %

3. Закупівлі

Логістичний термінал «Львів-Схід»

TBT-2026-046 · готовність 9 %

2. Контрактування

Цех порошкового фарбування

TBT-2026-049 · готовність 14 %

1. Проєктування

Реконструкція цеху №3

TBT-2026-044 · готовність 18 %

0. Передпроєкт

Адмінбудівля з паркінгом

TBT-2026-047 · готовність 6 %

6. Гарантія

Складський корпус «Схід»

TBT-2025-029 · готовність 100 %

5. Здача

Очисні споруди

TBT-2025-022 · готовність 96 %